第五百五十二章 星辰之城
第五百五十二章星辰之城
星辰科技位于杨浦区的地产项目正式公布,展览中心宾客满堂,罗佳做了简单的暖场,成功吊起所有人胃口之后,在万众瞩目中推开隔壁大厅的门,将整个项目完整呈现在众人面前。
只见在隔壁大厅里,摆放着由3D打印而成的项目模型,虽然仅仅是模型,却依然给所有人都带来了巨大震撼,一栋栋塔楼宛如擎天柱般直插云霄,建立在不同高度的数个空中公交站,预示着它拥有地空一体化超级交通体系。
另外,建筑材料也令在场专家感到惊奇,似乎这栋建筑并没有钢筋混凝土承重,而是采用一种接近透明的复合建筑材料,像搭建积木一样,直接在地基上堆出来的。
当然了,带给人们最大的震撼的,还是建筑高度。
沪都这座城市向来以高楼大厦林立著称,然而星辰科技的三大建筑群,就像天空之城一般,高高在上,俯瞰整个沪都,包括拥有超级建筑最多的陆家嘴。
“这是什么鬼!?”
“别说环球和金茂了,这高度起码是迪拜塔的两倍啊!”
“如此巨大的单体建筑,应该能容纳很多住户吧。”
“疯了,星辰科技彻底疯了!”
“我倒是觉得挺好,极限利用高度来提高容积率,四周绿地面积明显增加,甚至还有树林和小溪呢。”
“这种超级小区真要能建起来的话,我倒是很愿意搬进去住。”
“那也要你能买得起,或者交得起租金才行啊,虽然在杨浦区,但像这样的超级摩天大楼,售价肯定不会便宜。”
人们议论纷纷,均是被三大建筑群的壮观而震惊不已,超前的设计,疯狂到极致的建筑高度,令它们产生了一种鹤立鸡群的观感,和周围的建筑相比,这三大建筑群宛如来自科幻电影中,设计和材料无一不远远超越同时代。
“这就是我们的答案。”罗佳沉声道:“既然城市土地有限,那就用建筑高度来弥补,现在大家看到的设计,叫做星辰之城,每座星辰之城都由十二座超高层住宅楼组成,单体高度一千八百五十八米,共计四百二十层,容纳居民八万人,电梯一百六十部。”
“星辰之城的居民总人口接近百万,除了居民区,在接近地面部分,还拥有规模庞大的商业区,餐馆,大型超市,学校,幼儿园,健身房,医院。”
“总之所有大家能够想象到的生活设施,都能在星辰之城找到,为居住在这里的人们,提供全方位以及全天候服务…”
罗佳侃侃而谈,简单来说,星辰之城是一件大力出奇迹的作品,城市中,土地是稀缺的,作为行业后入者,星辰科技手中并没有足够的开发用地,在这种情况下,合理利用资源,把楼层建的尽量更高,就成了他们唯一的选择。
其实在人类历史上,或者那些富有远见的科幻中,并不缺乏类似超级城市的构想,随着人口的增加,城市一定会变得越来越庞大,越来越拥挤,高层建筑几乎是未来提高城市容积率唯一的选择。
“我知道,面对星辰之城,你们一定有很多问题想了解。”罗佳简单介绍过后,目光扫视全场,笑着对所有人说道:“与星辰之城有关的任何问题,任何猜测和质疑,都可以提问,如果准备好了的话,我们现在就开始吧,想要提问的同学,请举起你们的右手。”
罗佳话音刚落,唰的一声,现场举起无数手臂,想要提问的人非常之多,在没有提纲的情况下,允许媒体自由发问,无疑对罗佳是一种考验,因为谁也不知道人们会问出怎样刁钻的问题。
“我想请问,建筑高度真的是一千八百三十六米吗?你们是怎样决定建筑高度的?难道你们就不担心高层住宅氧气稀薄,以及温度过低的问题吗?”被罗佳点名后,一名带着眼镜的年轻人站起来提问道。
“你这可不是一个问题啊,而是好几个问题。”罗佳笑着说道:“昆明的海拔是一千八百九十一米,我从未听昆明人民抱怨过缺氧,高原反应的海拔线在两千五百米,所以即便住在星辰之城最顶层,也是安全的。”
“至于建筑高度,相信我,那是最无关紧要的问题,既然狗大户的吉达王国塔,能建到一千零七米,迪拜的哈利法塔能建到八百二十八米,我们华夏凭为什么就不能建的更高呢?”
“当时我问同事们,星辰之城建多高比较合适,有说一千两百米的,有说一千五百米,然而最后我们一个不小心,设计了一千八百三十六米。”
“一千八百三十六米代表什么意思呢?”
“没什么特别的意思,世界第一高楼吉达王国塔,加上世界第二高楼迪拜塔,合计一千八百三十五米,而我们的星辰之城是一千八百三十六米,就是比他们加起来还高一米的意思。”
噗呲~
罗佳话音刚落,现场已经就笑爆了。
“牛逼!比世界第一和世界第二加起来还高一米?星辰科技牛逼!”
“干得漂亮!就喜欢看硬汉天团战力爆表怼别人的场景,一千八百三十六米,狗大户这回傻眼了吧!”
“一个不小心设计了一千八百三十六米?我的天,星辰科技这群直男到底是多么的不小心啊!”
“且看苍天饶过谁,狗大户绝不会想到,他们竟然也有今天!”
群众议论纷纷,一种强烈的自豪感油然而生。
对于狗大户,华夏人多数没有什么好感,作为不劳而获的典型,歧视女性,数以千计的王子各种腐败各种作,他们完全就是古代氏族部落那套奴隶制作风,根本不属于现代化国家。
原油生意惨遭星辰科技打压,最近几年狗大户日子过得苦哈哈,在这么下去就要回沙漠放骆驼了,于是上下一合计,干脆拿家里的积蓄搞旅游业,卖房地产吧。
可沙漠这种贫瘠之地有个屁的旅游资源,唯一的办法就是自己造,发挥狗大户好大喜功的天赋,怎么奢侈怎么来,怎么吸引眼球怎么来。
人们或许并不知道,著名的沙漠明珠迪拜,其实早就不产原油了,其经济支柱是旅游和地产,外加一部分转口贸易,我们所熟知的迪拜塔,六星级帆船酒店,金碧辉煌的购物中心,其实都是迪拜搞的噱头,用来吸引游客的,否则谁也不会神经病跑到沙漠去旅游,如果沙漠适合发展旅游业,撒哈拉沙漠早就脱贫了。
星辰之城横空出世,对正在向旅游和地产转型的狗大户们,打击实在太大了,要知道,每一座星辰之城由十二座一千八百三十六米巨大建筑组成,单单在杨浦一个区,星辰科技就要建三座星辰之城,那些吉达王国塔,迪拜塔,和星辰之城放在一起,根本不不够看。
“你们的胆子真是够大啊,一千八百三十六米?百万居民?这样的超级建筑经过科学论证没有?万一出现任何意外,你们星辰科技能担起责任吗!?”
这时候,人群中传来声色俱厉的质问,罗佳微微蹙眉,顺着声音望过去,只见那是一群围绕在杨老板身边的地产界大佬,他们此刻脸色铁青,抱着膀子,一副恨不能将罗佳生吞活剥的模样。
星辰之城项目如果真能建成,目前的房地产企业必然将面临巨大困难,在杨浦区三块不算太大的土地上,安置三百万居民,这样的恐怖的容积率,将极大摊薄地价。
众所周知,沪都房价中最大的一部分就是土地,堪称寸土寸金,楼层建的高,地价分摊就低,别看星辰之城宛如穿越自未来,外表极度震撼,但星辰之城和同区域普通地产相比,究竟谁成本更低,还不好说啊,如果星辰之城的成本比其他地产商低百分之三十的话,就将建立起碾压级的商业优势。
面对地产商的质疑,罗佳笑了笑,“只谈建筑高度不谈建筑材料,根本就是耍流氓,所谓安全,要看科技等级,科技等级低,建筑高度再低也是危险,科技等级高,建筑高度穿破天际也是安全!”
“你们要是不信,可以看看我们的一号电梯,它的高度是三万六千公里,从地表直达同步轨道!”
顿了一顿,罗佳用飞快的语速,对那些地产大佬们说道:“假设各位老板学过材料力学就会知道,假设建筑截面积是A,抗压强度是σ,重度是γ,当高度达到h的时候,全部树干的体积是面积乘以高度,而全部建筑的重量是体积乘以重度。”
“由于建筑底部要承受全部重力,我们用抗压强度乘以面积,就得到了极限状态的表达式,h=σγ。”
“就拿常见的钢筋混凝土来说吧,C30混凝土名义强度30兆帕,重度大约为25千牛每立方米,那么它的理论极限高度就是1200米,一旦超过这个高度,建筑就会被自己的重量压垮。”
“而钛合金的强度大约900兆帕,重度44千牛每立方米,假设我们用钛合金来制造建筑,其理论极限高度为米。”
“需要注意的是,钛合金强度是钢材的3倍,而重度只是钢材的一半,所以钛合金的极限建造高度,是钢材的6倍,这也就是我们所说结构性能的轻质高强。”
“轻质高强,是材料力学和建筑学中最重要的理论之一,而我们的石墨烯和碳纤维,就是典型的轻质高强完美材料,现在各位老板应该明白了吧?一千八百米对我们来说,就是小儿科而已。”
太欺负人了!
众位地产老板们一个个目瞪口呆,脸色无比难看,罗佳搞技术出身,而这些搞地产出身的老板们,他们懂个屁的材料力学,
“还有别的问题吗?”罗佳面带微笑环顾四周。
星辰之城是理工直男们大力出奇迹的成果,至于他为什么执着于要改造大城市,主要还是为了配合国家队的行动。
2019年12月,国家正式确立,以大城市为核心的发展规划,将资源向大城市和区域中心城市倾斜,假设你此刻就居住在核心城市中,那你就是幸运的,因为未来几十年,你将享受到更多经济发展的成果,而如果你现在居住在中小城市和乡村,那或许就该考虑向中心城市迁移,毕竟人这一辈子,还是要讲究顺势而为的。
这就好比你在大学选择专业,明明都告诉你了,二十一世纪是计算机的世纪,是信息的世纪,然而你却偏偏选择去学土木,那你毕业后去工地搬砖,可就怨不得别人喽。
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星辰科技位于杨浦区的地产项目正式公布,展览中心宾客满堂,罗佳做了简单的暖场,成功吊起所有人胃口之后,在万众瞩目中推开隔壁大厅的门,将整个项目完整呈现在众人面前。
只见在隔壁大厅里,摆放着由3D打印而成的项目模型,虽然仅仅是模型,却依然给所有人都带来了巨大震撼,一栋栋塔楼宛如擎天柱般直插云霄,建立在不同高度的数个空中公交站,预示着它拥有地空一体化超级交通体系。
另外,建筑材料也令在场专家感到惊奇,似乎这栋建筑并没有钢筋混凝土承重,而是采用一种接近透明的复合建筑材料,像搭建积木一样,直接在地基上堆出来的。
当然了,带给人们最大的震撼的,还是建筑高度。
沪都这座城市向来以高楼大厦林立著称,然而星辰科技的三大建筑群,就像天空之城一般,高高在上,俯瞰整个沪都,包括拥有超级建筑最多的陆家嘴。
“这是什么鬼!?”
“别说环球和金茂了,这高度起码是迪拜塔的两倍啊!”
“如此巨大的单体建筑,应该能容纳很多住户吧。”
“疯了,星辰科技彻底疯了!”
“我倒是觉得挺好,极限利用高度来提高容积率,四周绿地面积明显增加,甚至还有树林和小溪呢。”
“这种超级小区真要能建起来的话,我倒是很愿意搬进去住。”
“那也要你能买得起,或者交得起租金才行啊,虽然在杨浦区,但像这样的超级摩天大楼,售价肯定不会便宜。”
人们议论纷纷,均是被三大建筑群的壮观而震惊不已,超前的设计,疯狂到极致的建筑高度,令它们产生了一种鹤立鸡群的观感,和周围的建筑相比,这三大建筑群宛如来自科幻电影中,设计和材料无一不远远超越同时代。
“这就是我们的答案。”罗佳沉声道:“既然城市土地有限,那就用建筑高度来弥补,现在大家看到的设计,叫做星辰之城,每座星辰之城都由十二座超高层住宅楼组成,单体高度一千八百五十八米,共计四百二十层,容纳居民八万人,电梯一百六十部。”
“星辰之城的居民总人口接近百万,除了居民区,在接近地面部分,还拥有规模庞大的商业区,餐馆,大型超市,学校,幼儿园,健身房,医院。”
“总之所有大家能够想象到的生活设施,都能在星辰之城找到,为居住在这里的人们,提供全方位以及全天候服务…”
罗佳侃侃而谈,简单来说,星辰之城是一件大力出奇迹的作品,城市中,土地是稀缺的,作为行业后入者,星辰科技手中并没有足够的开发用地,在这种情况下,合理利用资源,把楼层建的尽量更高,就成了他们唯一的选择。
其实在人类历史上,或者那些富有远见的科幻中,并不缺乏类似超级城市的构想,随着人口的增加,城市一定会变得越来越庞大,越来越拥挤,高层建筑几乎是未来提高城市容积率唯一的选择。
“我知道,面对星辰之城,你们一定有很多问题想了解。”罗佳简单介绍过后,目光扫视全场,笑着对所有人说道:“与星辰之城有关的任何问题,任何猜测和质疑,都可以提问,如果准备好了的话,我们现在就开始吧,想要提问的同学,请举起你们的右手。”
罗佳话音刚落,唰的一声,现场举起无数手臂,想要提问的人非常之多,在没有提纲的情况下,允许媒体自由发问,无疑对罗佳是一种考验,因为谁也不知道人们会问出怎样刁钻的问题。
“我想请问,建筑高度真的是一千八百三十六米吗?你们是怎样决定建筑高度的?难道你们就不担心高层住宅氧气稀薄,以及温度过低的问题吗?”被罗佳点名后,一名带着眼镜的年轻人站起来提问道。
“你这可不是一个问题啊,而是好几个问题。”罗佳笑着说道:“昆明的海拔是一千八百九十一米,我从未听昆明人民抱怨过缺氧,高原反应的海拔线在两千五百米,所以即便住在星辰之城最顶层,也是安全的。”
“至于建筑高度,相信我,那是最无关紧要的问题,既然狗大户的吉达王国塔,能建到一千零七米,迪拜的哈利法塔能建到八百二十八米,我们华夏凭为什么就不能建的更高呢?”
“当时我问同事们,星辰之城建多高比较合适,有说一千两百米的,有说一千五百米,然而最后我们一个不小心,设计了一千八百三十六米。”
“一千八百三十六米代表什么意思呢?”
“没什么特别的意思,世界第一高楼吉达王国塔,加上世界第二高楼迪拜塔,合计一千八百三十五米,而我们的星辰之城是一千八百三十六米,就是比他们加起来还高一米的意思。”
噗呲~
罗佳话音刚落,现场已经就笑爆了。
“牛逼!比世界第一和世界第二加起来还高一米?星辰科技牛逼!”
“干得漂亮!就喜欢看硬汉天团战力爆表怼别人的场景,一千八百三十六米,狗大户这回傻眼了吧!”
“一个不小心设计了一千八百三十六米?我的天,星辰科技这群直男到底是多么的不小心啊!”
“且看苍天饶过谁,狗大户绝不会想到,他们竟然也有今天!”
群众议论纷纷,一种强烈的自豪感油然而生。
对于狗大户,华夏人多数没有什么好感,作为不劳而获的典型,歧视女性,数以千计的王子各种腐败各种作,他们完全就是古代氏族部落那套奴隶制作风,根本不属于现代化国家。
原油生意惨遭星辰科技打压,最近几年狗大户日子过得苦哈哈,在这么下去就要回沙漠放骆驼了,于是上下一合计,干脆拿家里的积蓄搞旅游业,卖房地产吧。
可沙漠这种贫瘠之地有个屁的旅游资源,唯一的办法就是自己造,发挥狗大户好大喜功的天赋,怎么奢侈怎么来,怎么吸引眼球怎么来。
人们或许并不知道,著名的沙漠明珠迪拜,其实早就不产原油了,其经济支柱是旅游和地产,外加一部分转口贸易,我们所熟知的迪拜塔,六星级帆船酒店,金碧辉煌的购物中心,其实都是迪拜搞的噱头,用来吸引游客的,否则谁也不会神经病跑到沙漠去旅游,如果沙漠适合发展旅游业,撒哈拉沙漠早就脱贫了。
星辰之城横空出世,对正在向旅游和地产转型的狗大户们,打击实在太大了,要知道,每一座星辰之城由十二座一千八百三十六米巨大建筑组成,单单在杨浦一个区,星辰科技就要建三座星辰之城,那些吉达王国塔,迪拜塔,和星辰之城放在一起,根本不不够看。
“你们的胆子真是够大啊,一千八百三十六米?百万居民?这样的超级建筑经过科学论证没有?万一出现任何意外,你们星辰科技能担起责任吗!?”
这时候,人群中传来声色俱厉的质问,罗佳微微蹙眉,顺着声音望过去,只见那是一群围绕在杨老板身边的地产界大佬,他们此刻脸色铁青,抱着膀子,一副恨不能将罗佳生吞活剥的模样。
星辰之城项目如果真能建成,目前的房地产企业必然将面临巨大困难,在杨浦区三块不算太大的土地上,安置三百万居民,这样的恐怖的容积率,将极大摊薄地价。
众所周知,沪都房价中最大的一部分就是土地,堪称寸土寸金,楼层建的高,地价分摊就低,别看星辰之城宛如穿越自未来,外表极度震撼,但星辰之城和同区域普通地产相比,究竟谁成本更低,还不好说啊,如果星辰之城的成本比其他地产商低百分之三十的话,就将建立起碾压级的商业优势。
面对地产商的质疑,罗佳笑了笑,“只谈建筑高度不谈建筑材料,根本就是耍流氓,所谓安全,要看科技等级,科技等级低,建筑高度再低也是危险,科技等级高,建筑高度穿破天际也是安全!”
“你们要是不信,可以看看我们的一号电梯,它的高度是三万六千公里,从地表直达同步轨道!”
顿了一顿,罗佳用飞快的语速,对那些地产大佬们说道:“假设各位老板学过材料力学就会知道,假设建筑截面积是A,抗压强度是σ,重度是γ,当高度达到h的时候,全部树干的体积是面积乘以高度,而全部建筑的重量是体积乘以重度。”
“由于建筑底部要承受全部重力,我们用抗压强度乘以面积,就得到了极限状态的表达式,h=σγ。”
“就拿常见的钢筋混凝土来说吧,C30混凝土名义强度30兆帕,重度大约为25千牛每立方米,那么它的理论极限高度就是1200米,一旦超过这个高度,建筑就会被自己的重量压垮。”
“而钛合金的强度大约900兆帕,重度44千牛每立方米,假设我们用钛合金来制造建筑,其理论极限高度为米。”
“需要注意的是,钛合金强度是钢材的3倍,而重度只是钢材的一半,所以钛合金的极限建造高度,是钢材的6倍,这也就是我们所说结构性能的轻质高强。”
“轻质高强,是材料力学和建筑学中最重要的理论之一,而我们的石墨烯和碳纤维,就是典型的轻质高强完美材料,现在各位老板应该明白了吧?一千八百米对我们来说,就是小儿科而已。”
太欺负人了!
众位地产老板们一个个目瞪口呆,脸色无比难看,罗佳搞技术出身,而这些搞地产出身的老板们,他们懂个屁的材料力学,
“还有别的问题吗?”罗佳面带微笑环顾四周。
星辰之城是理工直男们大力出奇迹的成果,至于他为什么执着于要改造大城市,主要还是为了配合国家队的行动。
2019年12月,国家正式确立,以大城市为核心的发展规划,将资源向大城市和区域中心城市倾斜,假设你此刻就居住在核心城市中,那你就是幸运的,因为未来几十年,你将享受到更多经济发展的成果,而如果你现在居住在中小城市和乡村,那或许就该考虑向中心城市迁移,毕竟人这一辈子,还是要讲究顺势而为的。
这就好比你在大学选择专业,明明都告诉你了,二十一世纪是计算机的世纪,是信息的世纪,然而你却偏偏选择去学土木,那你毕业后去工地搬砖,可就怨不得别人喽。
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