第八百九十六章 被嘲笑的订单式房地产模式(二合一)
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外面天还蒙蒙亮,张伟从睡梦中中幽幽醒来,每天这个时间点都是练功夫的时候,早已经习惯的他,即便想睡也睡不着。张伟一边揉着眼睛,一边伸了个懒腰,呼,打了个哈欠,正要来一声,啪,一直白嫩嫩的小手儿就按住了自己嘴,然后耳边传来小声“嘘”的声音。
张伟呃了一声,这才想起来现在是在酒店里,外面还有斯嘉丽她妈、姐姐和弟弟呢,于是他赶紧闭上嘴巴,竖起耳朵仔细倾听了一下外面动静。
一秒钟。
两秒钟。
嗯,没什么动静。
“宝贝,你醒了?”
“谁是你宝贝?哼哼,才不是呢。”
“我们都那个过来,不叫你宝贝叫什么?”
“……”
此时,斯嘉丽正小鸟依人地懒腰抱住张伟,脑袋都枕在他胸前。张伟也本能地察觉到斯嘉丽微妙的心理变化,不由嘴角露出一丝笑容,内心深处爆发出一股强烈的成就感,反手搂住她光溜溜的后背,“你嘴里不承认没用,行动出卖了你哦。”他努努嘴,示意斯嘉丽抱着自己。
“才没有。”斯嘉丽听完后,立刻红着脸蛋推开他,“我当你是抱枕呢!”
“宝贝……”
“叫我名字。”
张伟依旧不管她,“宝贝,你现在没有什么好考虑的了吧?可以当我女朋友了吧?”
斯嘉丽看看他,笑得有点开心,“我还要再想想。”
“是吗?”张伟知道她在开玩笑,坏笑地伸手在她臀上揩油。
“不许乱摸!”
“反正我俩身份也不允许公开曝光,只能暗地里,你说对吧?”
斯嘉丽甜甜一笑,再次抱上来,道:“嗯,我知道,再睡一会吧,我妈他们应该没醒,等会她们下去吃早餐你就偷偷溜走,现在我们再睡一会。”
“不走了。”张伟把她软绵绵火热的身子搂住,“再来一次。”
“不要了吧,还疼。”
“快,再试一次,疼的话我就停下来。”
“不嘛不嘛。”斯嘉丽咯咯笑着推开他,“下次你来美帝再给你,一直给你的话,你不知道珍惜的。”
“……还有这理由啊?”
“当然喽!”
张伟心痒痒啊,距离上次王雯秀已经过去很久,好不容易又尝到了斯嘉丽的味道,他当然想一次尽兴,眼见斯嘉丽躲躲闪闪,他也没有办法,强压了压心中那团火,用手开始祸害斯嘉丽热乎乎的身子,这回斯嘉丽没有拒绝自己,只是更用力抱紧了张伟。
突然间,外面响起了一阵脚步声!
然后,咔咔,房间门被人在外面拧着,一个女人声音传来,“宝贝,你怎么锁门了?”
斯嘉丽赶紧装着迷糊的声音,道:“妈,我还在睡呢,等醒了和你说。”
“别睡了,快起来,今天我们还要赶飞机去印度尼西亚。”说完,斯嘉丽他妈就脚步声渐渐远去。
听到这句话斯嘉丽有些闷,打开了那只放在她胸脯上的手,“今天就要走。”
张伟恋恋不舍地把放在她身上的目光挪开,然后开始穿衣服。
斯嘉丽显得很不好意思,遮遮掩掩地爬出被窝,光着身子在床下找内衣,在张伟注视下尴尬地往身上套,不是还嗔两眼,等到全部衣服穿好,还走到张伟面前,帮他把T恤套上去,就好像即将离别的妻子和丈夫道别一样温柔。
张伟一下子来了兴致,“宝贝,叫我声老公听听。”
斯嘉丽脖子根一红,“你又欺负我。”
“叫一声呢。”
“……不要。”斯嘉丽给他找皮带。
“哎呀,你这都要去别的地方了,叫一声怎么样了?”
斯嘉丽娇羞着脸庞不理他,找到行李箱翻出了长裙穿上去,见到床单上沾着血,她赶紧用杯子罩住,防止有人进来看见。
这时,门外又响起了两个脚步声,不用说,肯定是斯嘉丽的姐姐和弟弟。
“妹妹,你还没起来吗?我们行李都准备好了。”斯嘉丽的姐姐喊道。
斯嘉丽马上道:“你们先去餐厅吃早餐,我马上来。”
过了好一会,她才小心翼翼打开门往外瞅了瞅,见到确实人都下去了,就回身拉着张伟往外跑,来到客厅门前,她拧开门,“快。”
张伟道:“我过完年才能来美帝,到时候找你。”
斯嘉丽嗯了一声,“那……那我等着你。”
“到时你找个借口别回家,咱俩……”
“去去,你满脑子就想这个。”
张伟美滋滋地下了酒店,心情那个舒畅啊,终于把斯嘉丽给拿下来了,终于尝到外国女明星的滋味了,那简直不用提了,就两个字――太他妈激动了啊!甚至打电话叫司机来接自己的时候,张伟还在琢磨是不是下次应该换点花样,不都说美帝女人放得开吗?嗯,得变着法子来折腾斯嘉丽!
……
时间一晃而过。
来到泰国已经大半个月了。
虽然电信行业情况不太好,略有亏损,但是煤矿已经顺利拿下,即便花了不少钱,可是张伟还是十分欣喜的,这不,昨天晚上和准备回去的王栋梁好好喝了一顿酒,晚上不知道是老爸还是冷艳把自己扶回来的。
难得,今天冷艳也没有叫自己起来练功夫。
张伟闷在被窝里好好睡了一觉,现在都不知道几点了,可是,突然叽叽喳喳电话铃声响了。
响了第一次的时候,张伟翻身没理会。
直到第二遍响起来,张伟这才不耐烦地伸手去接。
“喂。”
“小伟,还在睡?”
“你谁啊?”
“你说我谁,我是你爸。”
“哎哟哎哟,爸,你这是在哪呢?”
“我在公司里,和你说件事。”
“什么事儿?”
“今天廖文烽已经帮我把万泰置业招标广告打出去了,大概是中午十二点左右,嗯,机票我也给你订好了,你回去主持一段时间,如果有人找上门签约什么的,你也一手操办了,我在泰国这边回不去,你也知道电信这块不好做,唉,几十亿花进去,什么时候能收益啊!”
“你别着急,我想想办法,明年一定能扭亏为盈,那行吧,我和冷姐回魔都去。”
“不过这样的消息我之前已经放出去过,可没有人找上门签约,我们这个先付钱模式是不是不行啊?”
“别着急,等今天广告播出去就知道效果了。”
“儿子,真没有问题吗?我们现在可是把钱都砸进泰国电信和你那个万泰置业上面了,如果招商不到,要是真赔了,恐怕今年还得亏损啊。”
“放心,不会的。”
“那……行吧,你赶紧回国去。”
扔掉手机,张伟打着哈欠拍了拍脸蛋,这才清醒起来,一看手表,已经七点半,他待会还要坐飞机回中华去,不能耽误了时间,于是翻身下床去了卫生间洗漱,泰国这边天气很热,他索性用凉水刷牙洗脸,还别说,人一下子惊醒了三分。
下楼。
冷艳正在厨房里。
“姐,你在做早饭吗?”张伟朝里走。
穿着围裙地冷艳闻声探出头,“嗯,刚张叔打电话,让我们回去。”
张伟笑道:“嗯,也给我打电话了,说万泰置业招商开始了,让我回去主持下。”
冷艳问道:“喝粥?”
张伟道:“行,昨晚喝多了,早上清淡点好。”
冷艳点点头,再次钻进了厨房里忙碌起来。
张伟倒是想帮忙,但被冷艳给拒绝了,也不知道怎么回事,这段时间冷艳对自己特别好,就好像……好像知道点了什么,难道,这就是女人的本能直觉?张伟希望这是个错觉,不过还是有点心虚,不知道为什么,两次都这样,睡了别的女人以后,总觉得好像做了什么对不起冷艳的事情。
今天冷艳穿了一件白色衬衫,比较宽松那种,下身是一条黑色西装裤,还难得踏着高跟鞋,加上那波波头,嗨,真漂亮!
做早餐。
擦拭水台。
一举一动都那么美。
可能和性格有关,冷艳做什么事情都不疾不徐,比较稳。
早餐做好了。
两人来到客厅吃饭。
“唔,有点烫。”
“慢点。”
“姐,你说你看好我万泰置业招商吗?”
那边在轻轻吹粥热气的冷艳停顿了一下,看过来。
张伟没有注意,继续自己说下去,“其实吧,我自己挺看好这个模式,让别人先付钱,我这边有钱了就可以做更多事情。”
冷艳拿着筷子微微点头。
大致把订单式房地产说了一遍,其实说起来,张伟也并不是真的要先收别人钱,订单式房地产,核心就在订单两个字上面,依照商户要求,业态需求指定商业策划,总体定位,产品定位,最终完成的商业地产就是订单式房产,也就是说,他这个钱不是白收的,是收了以后要为别人服务的。
至少,万达是利用这个模式做到了房地产行业首屈一指!
冷艳还是没言声。
张伟说完后,道:“你觉得怎么样?”
她问,“你觉得?”
张伟喝了一口粥,“我觉得能赚钱。”
冷艳轻声道:“一定行。”
虽然她话很少,可张伟感觉到那股浓浓的支持,张伟反而更有压力了,“其实我心里也不是有百分之百把握能够打响第一炮,因为现在魔都那块商业用地是我第一个试验点,不知道这个时代的人能不能接受。”
冷艳宽慰道:“能。”
是的,张伟相信冷艳是能接受,可其他人真不好说,房地产这一块可是重中之重,可以说,关系到以后自家前途,张伟当然很上心,不会拿这种事开玩笑和胡闹。
希望可以吧!
希望不会因为提前就让这个模式失败吧!
饭后,张伟去准备行李,冷艳一如既往去洗碗,两人准备好以后,便打电话叫司机过来送去机场,要回中华了。
……
就在张伟还在飞机上的时候。
中华那边却因为一个招商广告炸开了锅,并且,十个声音里有十个是嘲笑的!
“喂,你听说了吗?”
“老张家的招商广告么?”
“对,就是那个,我感觉世界观都颠覆了!”
“我去!我一开始还满怀期待去看老张家招商广告,结果看到什么先收钱后办事,一下子天雷滚滚了!不能啊!老张家怎么会这样招商?”
“我也纳闷啊,老张家事业能做这么大,肯定不会犯浑,难道广告公司打错了字?哪有商业用地还没有动工就说招商要别人掏钱的?太傻比了啊!”
“老张家别不是被广告公司坑了吧?”
“我看也有可能,估计真的弄错了!”
“现在电视机、网络里,铺天盖地都是老张家招商广告,这不是闹笑话么!”
这些都是人们饭后茶余的谈资,没有什么过分的地方。
可是,网上却有人爆料了!
这人是这样爆料的:“老张家不是被不敬业的广告公司坑了,我有内幕消息,据说,这个营业方案是老张家自己提出来的,要面向全世界招商,并且一句话,先给钱再签合作合同!”
“啊?”
“不是真的吧?”
“是真的,我也听说了!”
“不可能啊,老张家在商业上的实力大家有目共睹,你们瞧瞧银龙鱼,再看看奇迹网络,还有张楚粮油等等,哪个不是教科书一般成功的案例?以老张家在商业上的实力,怎么会相出这么个破营业模式?”
“这叫招商吗?我怎么感觉是骗钱!”
“对啊,就是在骗钱啊,谁会先把钱给别人,然后再等两年入驻商户啊!”
“我也惊呆了!不是被这个营业模式的优秀给惊呆,而是给这营业模式脑残度给惊呆,竟然这样异想天开!”
“老张家在干什么啊!”
“老张家开始出昏招了!”
“哈哈,喜闻乐见,等着看笑话咯!”
“老张家这是嫌最近口碑太好了?想搞事?”
“这种辣鸡营业模式,就算老张家再吹得天花乱坠也没人会找上门吧?没有人傻到那个地步的吧?”
“天呐,谁知道老张家到底怎么想的呀!”
整个网络上,BBS、论坛、聊天室,甚至是门户网站新闻版块评论区,从这个招商广告一出来,就冒出无数讨论声,而且全都是在嘲笑!
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外面天还蒙蒙亮,张伟从睡梦中中幽幽醒来,每天这个时间点都是练功夫的时候,早已经习惯的他,即便想睡也睡不着。张伟一边揉着眼睛,一边伸了个懒腰,呼,打了个哈欠,正要来一声,啪,一直白嫩嫩的小手儿就按住了自己嘴,然后耳边传来小声“嘘”的声音。
张伟呃了一声,这才想起来现在是在酒店里,外面还有斯嘉丽她妈、姐姐和弟弟呢,于是他赶紧闭上嘴巴,竖起耳朵仔细倾听了一下外面动静。
一秒钟。
两秒钟。
嗯,没什么动静。
“宝贝,你醒了?”
“谁是你宝贝?哼哼,才不是呢。”
“我们都那个过来,不叫你宝贝叫什么?”
“……”
此时,斯嘉丽正小鸟依人地懒腰抱住张伟,脑袋都枕在他胸前。张伟也本能地察觉到斯嘉丽微妙的心理变化,不由嘴角露出一丝笑容,内心深处爆发出一股强烈的成就感,反手搂住她光溜溜的后背,“你嘴里不承认没用,行动出卖了你哦。”他努努嘴,示意斯嘉丽抱着自己。
“才没有。”斯嘉丽听完后,立刻红着脸蛋推开他,“我当你是抱枕呢!”
“宝贝……”
“叫我名字。”
张伟依旧不管她,“宝贝,你现在没有什么好考虑的了吧?可以当我女朋友了吧?”
斯嘉丽看看他,笑得有点开心,“我还要再想想。”
“是吗?”张伟知道她在开玩笑,坏笑地伸手在她臀上揩油。
“不许乱摸!”
“反正我俩身份也不允许公开曝光,只能暗地里,你说对吧?”
斯嘉丽甜甜一笑,再次抱上来,道:“嗯,我知道,再睡一会吧,我妈他们应该没醒,等会她们下去吃早餐你就偷偷溜走,现在我们再睡一会。”
“不走了。”张伟把她软绵绵火热的身子搂住,“再来一次。”
“不要了吧,还疼。”
“快,再试一次,疼的话我就停下来。”
“不嘛不嘛。”斯嘉丽咯咯笑着推开他,“下次你来美帝再给你,一直给你的话,你不知道珍惜的。”
“……还有这理由啊?”
“当然喽!”
张伟心痒痒啊,距离上次王雯秀已经过去很久,好不容易又尝到了斯嘉丽的味道,他当然想一次尽兴,眼见斯嘉丽躲躲闪闪,他也没有办法,强压了压心中那团火,用手开始祸害斯嘉丽热乎乎的身子,这回斯嘉丽没有拒绝自己,只是更用力抱紧了张伟。
突然间,外面响起了一阵脚步声!
然后,咔咔,房间门被人在外面拧着,一个女人声音传来,“宝贝,你怎么锁门了?”
斯嘉丽赶紧装着迷糊的声音,道:“妈,我还在睡呢,等醒了和你说。”
“别睡了,快起来,今天我们还要赶飞机去印度尼西亚。”说完,斯嘉丽他妈就脚步声渐渐远去。
听到这句话斯嘉丽有些闷,打开了那只放在她胸脯上的手,“今天就要走。”
张伟恋恋不舍地把放在她身上的目光挪开,然后开始穿衣服。
斯嘉丽显得很不好意思,遮遮掩掩地爬出被窝,光着身子在床下找内衣,在张伟注视下尴尬地往身上套,不是还嗔两眼,等到全部衣服穿好,还走到张伟面前,帮他把T恤套上去,就好像即将离别的妻子和丈夫道别一样温柔。
张伟一下子来了兴致,“宝贝,叫我声老公听听。”
斯嘉丽脖子根一红,“你又欺负我。”
“叫一声呢。”
“……不要。”斯嘉丽给他找皮带。
“哎呀,你这都要去别的地方了,叫一声怎么样了?”
斯嘉丽娇羞着脸庞不理他,找到行李箱翻出了长裙穿上去,见到床单上沾着血,她赶紧用杯子罩住,防止有人进来看见。
这时,门外又响起了两个脚步声,不用说,肯定是斯嘉丽的姐姐和弟弟。
“妹妹,你还没起来吗?我们行李都准备好了。”斯嘉丽的姐姐喊道。
斯嘉丽马上道:“你们先去餐厅吃早餐,我马上来。”
过了好一会,她才小心翼翼打开门往外瞅了瞅,见到确实人都下去了,就回身拉着张伟往外跑,来到客厅门前,她拧开门,“快。”
张伟道:“我过完年才能来美帝,到时候找你。”
斯嘉丽嗯了一声,“那……那我等着你。”
“到时你找个借口别回家,咱俩……”
“去去,你满脑子就想这个。”
张伟美滋滋地下了酒店,心情那个舒畅啊,终于把斯嘉丽给拿下来了,终于尝到外国女明星的滋味了,那简直不用提了,就两个字――太他妈激动了啊!甚至打电话叫司机来接自己的时候,张伟还在琢磨是不是下次应该换点花样,不都说美帝女人放得开吗?嗯,得变着法子来折腾斯嘉丽!
……
时间一晃而过。
来到泰国已经大半个月了。
虽然电信行业情况不太好,略有亏损,但是煤矿已经顺利拿下,即便花了不少钱,可是张伟还是十分欣喜的,这不,昨天晚上和准备回去的王栋梁好好喝了一顿酒,晚上不知道是老爸还是冷艳把自己扶回来的。
难得,今天冷艳也没有叫自己起来练功夫。
张伟闷在被窝里好好睡了一觉,现在都不知道几点了,可是,突然叽叽喳喳电话铃声响了。
响了第一次的时候,张伟翻身没理会。
直到第二遍响起来,张伟这才不耐烦地伸手去接。
“喂。”
“小伟,还在睡?”
“你谁啊?”
“你说我谁,我是你爸。”
“哎哟哎哟,爸,你这是在哪呢?”
“我在公司里,和你说件事。”
“什么事儿?”
“今天廖文烽已经帮我把万泰置业招标广告打出去了,大概是中午十二点左右,嗯,机票我也给你订好了,你回去主持一段时间,如果有人找上门签约什么的,你也一手操办了,我在泰国这边回不去,你也知道电信这块不好做,唉,几十亿花进去,什么时候能收益啊!”
“你别着急,我想想办法,明年一定能扭亏为盈,那行吧,我和冷姐回魔都去。”
“不过这样的消息我之前已经放出去过,可没有人找上门签约,我们这个先付钱模式是不是不行啊?”
“别着急,等今天广告播出去就知道效果了。”
“儿子,真没有问题吗?我们现在可是把钱都砸进泰国电信和你那个万泰置业上面了,如果招商不到,要是真赔了,恐怕今年还得亏损啊。”
“放心,不会的。”
“那……行吧,你赶紧回国去。”
扔掉手机,张伟打着哈欠拍了拍脸蛋,这才清醒起来,一看手表,已经七点半,他待会还要坐飞机回中华去,不能耽误了时间,于是翻身下床去了卫生间洗漱,泰国这边天气很热,他索性用凉水刷牙洗脸,还别说,人一下子惊醒了三分。
下楼。
冷艳正在厨房里。
“姐,你在做早饭吗?”张伟朝里走。
穿着围裙地冷艳闻声探出头,“嗯,刚张叔打电话,让我们回去。”
张伟笑道:“嗯,也给我打电话了,说万泰置业招商开始了,让我回去主持下。”
冷艳问道:“喝粥?”
张伟道:“行,昨晚喝多了,早上清淡点好。”
冷艳点点头,再次钻进了厨房里忙碌起来。
张伟倒是想帮忙,但被冷艳给拒绝了,也不知道怎么回事,这段时间冷艳对自己特别好,就好像……好像知道点了什么,难道,这就是女人的本能直觉?张伟希望这是个错觉,不过还是有点心虚,不知道为什么,两次都这样,睡了别的女人以后,总觉得好像做了什么对不起冷艳的事情。
今天冷艳穿了一件白色衬衫,比较宽松那种,下身是一条黑色西装裤,还难得踏着高跟鞋,加上那波波头,嗨,真漂亮!
做早餐。
擦拭水台。
一举一动都那么美。
可能和性格有关,冷艳做什么事情都不疾不徐,比较稳。
早餐做好了。
两人来到客厅吃饭。
“唔,有点烫。”
“慢点。”
“姐,你说你看好我万泰置业招商吗?”
那边在轻轻吹粥热气的冷艳停顿了一下,看过来。
张伟没有注意,继续自己说下去,“其实吧,我自己挺看好这个模式,让别人先付钱,我这边有钱了就可以做更多事情。”
冷艳拿着筷子微微点头。
大致把订单式房地产说了一遍,其实说起来,张伟也并不是真的要先收别人钱,订单式房地产,核心就在订单两个字上面,依照商户要求,业态需求指定商业策划,总体定位,产品定位,最终完成的商业地产就是订单式房产,也就是说,他这个钱不是白收的,是收了以后要为别人服务的。
至少,万达是利用这个模式做到了房地产行业首屈一指!
冷艳还是没言声。
张伟说完后,道:“你觉得怎么样?”
她问,“你觉得?”
张伟喝了一口粥,“我觉得能赚钱。”
冷艳轻声道:“一定行。”
虽然她话很少,可张伟感觉到那股浓浓的支持,张伟反而更有压力了,“其实我心里也不是有百分之百把握能够打响第一炮,因为现在魔都那块商业用地是我第一个试验点,不知道这个时代的人能不能接受。”
冷艳宽慰道:“能。”
是的,张伟相信冷艳是能接受,可其他人真不好说,房地产这一块可是重中之重,可以说,关系到以后自家前途,张伟当然很上心,不会拿这种事开玩笑和胡闹。
希望可以吧!
希望不会因为提前就让这个模式失败吧!
饭后,张伟去准备行李,冷艳一如既往去洗碗,两人准备好以后,便打电话叫司机过来送去机场,要回中华了。
……
就在张伟还在飞机上的时候。
中华那边却因为一个招商广告炸开了锅,并且,十个声音里有十个是嘲笑的!
“喂,你听说了吗?”
“老张家的招商广告么?”
“对,就是那个,我感觉世界观都颠覆了!”
“我去!我一开始还满怀期待去看老张家招商广告,结果看到什么先收钱后办事,一下子天雷滚滚了!不能啊!老张家怎么会这样招商?”
“我也纳闷啊,老张家事业能做这么大,肯定不会犯浑,难道广告公司打错了字?哪有商业用地还没有动工就说招商要别人掏钱的?太傻比了啊!”
“老张家别不是被广告公司坑了吧?”
“我看也有可能,估计真的弄错了!”
“现在电视机、网络里,铺天盖地都是老张家招商广告,这不是闹笑话么!”
这些都是人们饭后茶余的谈资,没有什么过分的地方。
可是,网上却有人爆料了!
这人是这样爆料的:“老张家不是被不敬业的广告公司坑了,我有内幕消息,据说,这个营业方案是老张家自己提出来的,要面向全世界招商,并且一句话,先给钱再签合作合同!”
“啊?”
“不是真的吧?”
“是真的,我也听说了!”
“不可能啊,老张家在商业上的实力大家有目共睹,你们瞧瞧银龙鱼,再看看奇迹网络,还有张楚粮油等等,哪个不是教科书一般成功的案例?以老张家在商业上的实力,怎么会相出这么个破营业模式?”
“这叫招商吗?我怎么感觉是骗钱!”
“对啊,就是在骗钱啊,谁会先把钱给别人,然后再等两年入驻商户啊!”
“我也惊呆了!不是被这个营业模式的优秀给惊呆,而是给这营业模式脑残度给惊呆,竟然这样异想天开!”
“老张家在干什么啊!”
“老张家开始出昏招了!”
“哈哈,喜闻乐见,等着看笑话咯!”
“老张家这是嫌最近口碑太好了?想搞事?”
“这种辣鸡营业模式,就算老张家再吹得天花乱坠也没人会找上门吧?没有人傻到那个地步的吧?”
“天呐,谁知道老张家到底怎么想的呀!”
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