第二百四十四章 将要新建的电影院
如果六叔还能够把自己的心思藏着,但一旁的方仪华就没有那么好的脾气了。原本方仪华过来,是为了方便和李明豹打关系的,如果李明豹带来女伴,也好有个说话的人,走夫人外交的路线。
李明豹也确实是带了一个人,并且是大家都熟悉的钟楚虹,但做惯了大佬的方仪华,要是面对着一个和自己年纪差不多的人,那或许还会和善几分。但问题就在于钟楚虹和她的年纪差距太大,并且还是无线的人,方仪华是钟楚虹上司的上司。这样的情况下,方仪华聊着聊着就不自觉的把自己代入了老板的角色,把钟楚虹说得一愣一愣的,完全就不像平等交流的模样。
或许方仪华自己也意识到了这一点,所以之后的谈话当中,方仪华把主要的精力都放到了李明豹和六叔之间的谈话上面,这样一来,钟楚虹感受到的压力,也就会小上很多。实事证明,方仪华这样的效果不错,她和钟楚虹之间,不交谈、少交谈比交谈更加有效,至少这个时候的钟楚虹,不是那么紧张了。
但当李明豹谈起了演员合约的时候,方仪华就坐不住了,尤其是在现在,李明豹把好处和坏处都说出来以后,六叔一时间不太好说话,于是方仪华就开口了。
“李生,你知道演员合同对于我们无线来说,意味着什么。这样的东西,我们无线很难把他放开,无线不是嘉禾,能够展到现在,靠的就是原有的制度。现在要把演员合同放出来,那就相当于改变制度了,这样做不但对演员合同有影响,就算是其他的合同,也有影响。
无线不比你李生的产业,想要怎么改变就能怎么改变,为了利益,可以放弃规则。但无线成立到现在,就是靠着规则才能够占据一席之地。要是把原有的规则都改变了,影响到的,可就不仅仅是演员,还有其他的人,这样做,对于我们无线的风险,实在是太大了,就算这里面有很多的利益,我们也很难下得去手,这不单单是需要六叔出主意,还需要别人的想法。
无线不是六叔的一言堂,还有很多利益结合的人,李生你可以用利益打动六叔,其他的人,就未必能够打动得了,毕竟到了六叔这个年纪的人,都是想要求稳。走新的路固然可能会得到很好的回报,但其中的风险,却也不得不防,不能到老了,因为一个决定,把自己的棺材本都赔进去吧?”很多时候,六叔不太方便说的话,都是从方仪华的嘴巴里面说出来的。就像现在这样,六叔不好表态,结果方仪华就自觉的把六叔本该说的话给说了出来。
方仪华说的话,在一般公司说来,还是有道理的,毕竟一个公司里面,就算是白手起家,几十年下来,也难免会有一些利益群体纠集在老板下面。李明豹现在倒是没有这样的麻烦,因为他现在真正能算得上是产业的,也就只有联合院线和美国那边的梦工厂。
联合院线的问题虽然多,但李明豹也并不要求一定要全方位的掌控,那样很不现实,毕竟联合院线成立的时候,为了快的整合实力,李明豹在很多方面都做了妥协,掌控的力度并不算很大。想要解决这些麻烦,并不是一朝一夕的问题。
李明豹也没有想过要完全把联合院线掌控在自己的手里,那样难度太大。一百多家电影院,里面的利益结合体可不仅仅只有邵氏嘉禾金公主。因为就算是他们的电影院,下面都还有一些其他的小群体,他们都掌控不了太多。
联合院线要完全掌控,甚至比再开出一条一百多家电影院的院线更难。所以当初李明豹就没有打算把这东西完全掌控在自己的手中,只要大方向上面能够听自己的,那联合院线成立就算是自己的成功。
当然,如果以后有机会再整合一下,李明豹也会下手。但至少现在,李明豹是没有那样的机会。或许等到圣诞到春节这个档期过了之后,那些大6的建筑公司过来把电影院翻新和新弄出一些电影院,李明豹才能真正的掌控一些电影院。
老旧的电影院李明豹是不要想打主意,但李明豹新买的地皮建起来的那些电影院,别人肯定插手不了,这些电影院,才能算得上是李明豹的嫡系。
要说起那些大6的建筑公司,李明豹觉得这是联合院线成立以来做得最为正确的一件事情。李明豹手里面新拿下来要建电影院的地皮。到手的有十八块。这其中,用美元买下来的地皮也就只有那一块两千多平米的地,至于其他的地皮,都是用港币支付的。
虽然之前李明豹打算用于买地的钱,仅仅只有两亿港币。但李明豹实际支出的钱,是有两亿两千多万港币,还要加一千万美元。真正用于买地的钱,实际上已经花了三亿港币还要多一些。
虽然支出得多了,但李明豹却很满意,要知道,能拿下那一块一千万美元的地,其实就是意外惊喜。在最为繁华的地段能够拥有两千多平米的地皮,就算是放在那里等着升值,都能把其他的钱给抵消掉,要是这块地皮九十年代卖出去,单单地皮都是能卖好几亿港币的,如果上面再盖上一栋大楼,那至少也要十多个亿的港币才会出手。
所以买地多花钱,对于李明豹来说就相当于收获,虽然李明豹并不打算插手房地产这一行,但手上有地,总是让人开心的。而且总数能拿下十八块地皮,也就相当于李明豹未来手上掌控着十八家龙头院线,比起其他的人来,优势大了太多。就算以后有新的势力想要入行,李明豹这十八家电影院,都是他们怎么绕也绕不过去的门槛。
买地有惊喜,翻新电影院上面,同样也有惊喜。虽然这其中免不了有很多的问题,就比如那么多大6的人跑到想过来施工,港英政府是很紧张的。但好在联合院线里面有些人和港英政府关系不错,就比如六叔还有邹文淮他们这些老家伙,就抵消了港英政府一定的疑虑。
再加上李明豹现在也算是港商内部人士,放贷款当中也结识了不少人,虽然很多人李明豹并不在乎他们的态度,但他们拿了钱,多多少少也要给李明豹办些事情,就当还人情。
并且大6那边同样对这样的工程很重视,甚至一个中委都特别关注这个事情,并且向港英政府施压。三方面协调下来,港英政府总算是松了口。
如果这是上层的较量,那么在下层上面的较量当中,向氏兄弟和霍家也是出了不少力。香港这边的建筑公司,多多少少都是有社团的背.景,一般的公司,想要给自己的地盘上盖上一栋大楼,是怎么也绕不过去一些做建筑的地头蛇,这其中无论是材料还是人工,都得经他们的手才能够顺lì。
而联合院线的工程,那些人是一点好处都捞不到,因为无论是人工还是材料,联合院线都是打算直接交给大6的建筑公司,这样,本地的建筑公司就捞不到一点的好处。一般情况下,就算是上面的人决定了,下面的人也会在这样的工程上面搞出一些事情来,毕竟对于他们来说,大6的建筑公司这算是捞过界了,不教训一下,怎么能体现出他们的威风?
但联合院线显然不是软柿子,在敲定了上层合同之后,下面的人就拜托霍家还有向氏兄弟,给予了一些警告,让这些人不要耍小手段。当然,李明豹他们也付出了一些买路钱,也就才六百万港币,就算把这个事情完结了,只不过是下不为例。以后大6公司再想像这样做工程,还得继续谈。
至于能不能谈判好,这就不关李明豹他们的事情了,而是其他委托大6做事的老板需要考虑的事情。
如果仅仅是原来的那些工程量,大6的建筑公司拿五百万美元,已经是很开心了。但后面又加上李明豹十八家龙头院线的生意,对于他们来说,还是之前那样的价格,他们的利润就真没有多少了,毕竟人民币再不值钱,那也是成本,成本亏得太多,建筑公司也不好交代不是?
好在李明豹也没有打算在这个东西上占便宜,直接又开出了五百万美元的价码,让他们把自己私人的十八家电影院给弄起来,这样双方都好交代。李明豹这五百万美元的价码,着实有些高,大6的建筑公司弄一百多家电影院的推平再建,也才花了五百万美元,李明豹十八家电影院就需要花那么多,这个工程的油水看起来就很大。
实际上李明豹也不是钱多的没有地方花,因为他这十八家电影院,并不是全都弄那样三四层的低建筑。就像那块在中环的地,本来就花了李明豹一千万美元,要仅仅是建一个电影院,明显就是浪费。所以在这个建筑上,李明豹要求大6那边是弄出一个三十多层的大楼,堪堪达到一百米的高度。
虽然在香港这地方算不上是最高的建筑,但也不算低了,尤其是在现在的中环,也能算得上是凤毛麟角的高楼。李明豹那五百万美元当中,起码有一大部分是花在这个建筑上面的,剩下的那些钱,才是分到另外十七家电影院上面。真要算起来,现在全世界有能力弄出这样建筑的公司,并且能够接受这样价码的,除了大6之外,别的地方公司根本就做不出来这样的价格,连成本都维持不了。
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李明豹也确实是带了一个人,并且是大家都熟悉的钟楚虹,但做惯了大佬的方仪华,要是面对着一个和自己年纪差不多的人,那或许还会和善几分。但问题就在于钟楚虹和她的年纪差距太大,并且还是无线的人,方仪华是钟楚虹上司的上司。这样的情况下,方仪华聊着聊着就不自觉的把自己代入了老板的角色,把钟楚虹说得一愣一愣的,完全就不像平等交流的模样。
或许方仪华自己也意识到了这一点,所以之后的谈话当中,方仪华把主要的精力都放到了李明豹和六叔之间的谈话上面,这样一来,钟楚虹感受到的压力,也就会小上很多。实事证明,方仪华这样的效果不错,她和钟楚虹之间,不交谈、少交谈比交谈更加有效,至少这个时候的钟楚虹,不是那么紧张了。
但当李明豹谈起了演员合约的时候,方仪华就坐不住了,尤其是在现在,李明豹把好处和坏处都说出来以后,六叔一时间不太好说话,于是方仪华就开口了。
“李生,你知道演员合同对于我们无线来说,意味着什么。这样的东西,我们无线很难把他放开,无线不是嘉禾,能够展到现在,靠的就是原有的制度。现在要把演员合同放出来,那就相当于改变制度了,这样做不但对演员合同有影响,就算是其他的合同,也有影响。
无线不比你李生的产业,想要怎么改变就能怎么改变,为了利益,可以放弃规则。但无线成立到现在,就是靠着规则才能够占据一席之地。要是把原有的规则都改变了,影响到的,可就不仅仅是演员,还有其他的人,这样做,对于我们无线的风险,实在是太大了,就算这里面有很多的利益,我们也很难下得去手,这不单单是需要六叔出主意,还需要别人的想法。
无线不是六叔的一言堂,还有很多利益结合的人,李生你可以用利益打动六叔,其他的人,就未必能够打动得了,毕竟到了六叔这个年纪的人,都是想要求稳。走新的路固然可能会得到很好的回报,但其中的风险,却也不得不防,不能到老了,因为一个决定,把自己的棺材本都赔进去吧?”很多时候,六叔不太方便说的话,都是从方仪华的嘴巴里面说出来的。就像现在这样,六叔不好表态,结果方仪华就自觉的把六叔本该说的话给说了出来。
方仪华说的话,在一般公司说来,还是有道理的,毕竟一个公司里面,就算是白手起家,几十年下来,也难免会有一些利益群体纠集在老板下面。李明豹现在倒是没有这样的麻烦,因为他现在真正能算得上是产业的,也就只有联合院线和美国那边的梦工厂。
联合院线的问题虽然多,但李明豹也并不要求一定要全方位的掌控,那样很不现实,毕竟联合院线成立的时候,为了快的整合实力,李明豹在很多方面都做了妥协,掌控的力度并不算很大。想要解决这些麻烦,并不是一朝一夕的问题。
李明豹也没有想过要完全把联合院线掌控在自己的手里,那样难度太大。一百多家电影院,里面的利益结合体可不仅仅只有邵氏嘉禾金公主。因为就算是他们的电影院,下面都还有一些其他的小群体,他们都掌控不了太多。
联合院线要完全掌控,甚至比再开出一条一百多家电影院的院线更难。所以当初李明豹就没有打算把这东西完全掌控在自己的手中,只要大方向上面能够听自己的,那联合院线成立就算是自己的成功。
当然,如果以后有机会再整合一下,李明豹也会下手。但至少现在,李明豹是没有那样的机会。或许等到圣诞到春节这个档期过了之后,那些大6的建筑公司过来把电影院翻新和新弄出一些电影院,李明豹才能真正的掌控一些电影院。
老旧的电影院李明豹是不要想打主意,但李明豹新买的地皮建起来的那些电影院,别人肯定插手不了,这些电影院,才能算得上是李明豹的嫡系。
要说起那些大6的建筑公司,李明豹觉得这是联合院线成立以来做得最为正确的一件事情。李明豹手里面新拿下来要建电影院的地皮。到手的有十八块。这其中,用美元买下来的地皮也就只有那一块两千多平米的地,至于其他的地皮,都是用港币支付的。
虽然之前李明豹打算用于买地的钱,仅仅只有两亿港币。但李明豹实际支出的钱,是有两亿两千多万港币,还要加一千万美元。真正用于买地的钱,实际上已经花了三亿港币还要多一些。
虽然支出得多了,但李明豹却很满意,要知道,能拿下那一块一千万美元的地,其实就是意外惊喜。在最为繁华的地段能够拥有两千多平米的地皮,就算是放在那里等着升值,都能把其他的钱给抵消掉,要是这块地皮九十年代卖出去,单单地皮都是能卖好几亿港币的,如果上面再盖上一栋大楼,那至少也要十多个亿的港币才会出手。
所以买地多花钱,对于李明豹来说就相当于收获,虽然李明豹并不打算插手房地产这一行,但手上有地,总是让人开心的。而且总数能拿下十八块地皮,也就相当于李明豹未来手上掌控着十八家龙头院线,比起其他的人来,优势大了太多。就算以后有新的势力想要入行,李明豹这十八家电影院,都是他们怎么绕也绕不过去的门槛。
买地有惊喜,翻新电影院上面,同样也有惊喜。虽然这其中免不了有很多的问题,就比如那么多大6的人跑到想过来施工,港英政府是很紧张的。但好在联合院线里面有些人和港英政府关系不错,就比如六叔还有邹文淮他们这些老家伙,就抵消了港英政府一定的疑虑。
再加上李明豹现在也算是港商内部人士,放贷款当中也结识了不少人,虽然很多人李明豹并不在乎他们的态度,但他们拿了钱,多多少少也要给李明豹办些事情,就当还人情。
并且大6那边同样对这样的工程很重视,甚至一个中委都特别关注这个事情,并且向港英政府施压。三方面协调下来,港英政府总算是松了口。
如果这是上层的较量,那么在下层上面的较量当中,向氏兄弟和霍家也是出了不少力。香港这边的建筑公司,多多少少都是有社团的背.景,一般的公司,想要给自己的地盘上盖上一栋大楼,是怎么也绕不过去一些做建筑的地头蛇,这其中无论是材料还是人工,都得经他们的手才能够顺lì。
而联合院线的工程,那些人是一点好处都捞不到,因为无论是人工还是材料,联合院线都是打算直接交给大6的建筑公司,这样,本地的建筑公司就捞不到一点的好处。一般情况下,就算是上面的人决定了,下面的人也会在这样的工程上面搞出一些事情来,毕竟对于他们来说,大6的建筑公司这算是捞过界了,不教训一下,怎么能体现出他们的威风?
但联合院线显然不是软柿子,在敲定了上层合同之后,下面的人就拜托霍家还有向氏兄弟,给予了一些警告,让这些人不要耍小手段。当然,李明豹他们也付出了一些买路钱,也就才六百万港币,就算把这个事情完结了,只不过是下不为例。以后大6公司再想像这样做工程,还得继续谈。
至于能不能谈判好,这就不关李明豹他们的事情了,而是其他委托大6做事的老板需要考虑的事情。
如果仅仅是原来的那些工程量,大6的建筑公司拿五百万美元,已经是很开心了。但后面又加上李明豹十八家龙头院线的生意,对于他们来说,还是之前那样的价格,他们的利润就真没有多少了,毕竟人民币再不值钱,那也是成本,成本亏得太多,建筑公司也不好交代不是?
好在李明豹也没有打算在这个东西上占便宜,直接又开出了五百万美元的价码,让他们把自己私人的十八家电影院给弄起来,这样双方都好交代。李明豹这五百万美元的价码,着实有些高,大6的建筑公司弄一百多家电影院的推平再建,也才花了五百万美元,李明豹十八家电影院就需要花那么多,这个工程的油水看起来就很大。
实际上李明豹也不是钱多的没有地方花,因为他这十八家电影院,并不是全都弄那样三四层的低建筑。就像那块在中环的地,本来就花了李明豹一千万美元,要仅仅是建一个电影院,明显就是浪费。所以在这个建筑上,李明豹要求大6那边是弄出一个三十多层的大楼,堪堪达到一百米的高度。
虽然在香港这地方算不上是最高的建筑,但也不算低了,尤其是在现在的中环,也能算得上是凤毛麟角的高楼。李明豹那五百万美元当中,起码有一大部分是花在这个建筑上面的,剩下的那些钱,才是分到另外十七家电影院上面。真要算起来,现在全世界有能力弄出这样建筑的公司,并且能够接受这样价码的,除了大6之外,别的地方公司根本就做不出来这样的价格,连成本都维持不了。
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