第六百三十一章 开工仪式
有了杨行长这样的保证,李明豹也算是松了一口气。笔|趣|阁www。biquge。info其实这些事情,本来就应该是写在合同上面的。但由于这样的基本规则太过深入人心,结果就造成了李明豹那帮经验丰富的律师们,都没有考虑到大陆方面的特殊之处,等到李明豹来大陆之前,李明豹的律师才恍然发现这里居然有那么大一个漏洞,所以也就让李明豹这个当老板的过来问一下,大陆方面的规则到底是怎么搞的,这也算是先小人后君子了。
小钱李明豹倒不是太过在意,关键是这些钱可不是小钱,单单是利息,每年都至少是几千万美元,比起李明豹亲自拍电影的辛苦钱,都不少多少。这么大一笔钱要是稍微出了一点纰漏,那么问题就大了。李明豹总不能够等到问题出现的时候,才临时抱佛脚吧?那样岂不是证明李明豹这个合作人相当的不靠谱?对于自身的实力,也是一种打击。
既然资金的问题解决了,李明豹也就不再继续纠缠杨行长,该按照什么样的规矩,就按照什么样的规矩。大陆想要做一个模板出来,李明豹同样也不希望自己的大投资到头来出现大问题,在双方友好的前提下,一切事情都好办。
而当第一笔资金正式划入央行的账户里面之后,李明豹的影视城项目,也正式启动了。当然,这个启动,并不是说影视城的项目到现在才开始动工,而是说李明豹他们的建筑,现在才开始打地基。
一个项目的动工,牵扯的东西十分繁杂,就算是李明豹的投资,需要动工的东西,也不仅仅是李明豹这边动工,有些事情,连带着大陆方面,也需要出手,影视城项目建设规模庞大,需要占据的地皮,也相当的不少,再加上这样的城市,并不是属于大陆方面本就有的城市类型,所以关于这个城市怎么建设,不单单需要规划部门的规划,同样也需要大陆方面做好前期的工作。
就好像商人到一个地方去投资,大陆方面首先就要确保一些东西,简单的三通一平啊一类的。就拿浦东来说,别看三十年后浦东那个地方红火得让人眼红。但这个年月的浦东,绝对就是姥姥不亲舅舅不爱的货色。就连上海本地的人,他们也有一句谚语,宁要浦西一张床,不要浦东一栋房。
为什么会出现这样的情况?不就是因为这个年月的浦东,完全没有开发出来么?别说水电一类的基础设施,就连路都没有一条比较有格局的路,这样的地方,本地人都看不上,就更别说外地人了,在浦东生活的人,生活条件绝对算不上多好。也就是等到后面大陆大力开发,投入了大量的资金之后,才算是把浦东做成了熟地,然后才有了那么多的投资商蜂拥而入。
李明豹现在选择的那个地方,是属于浙江,和前世的横店,都离得不算很远。说起来也算是有缘分,但这样的地方,在现在来说,也算是比较荒芜,虽然江南一带的地盘,先天条件本就算是不错,但这年月的不错,也只能说是相对而言的,至少在李明豹的心中,这样的地方,依旧离着自己的目标,有很大的差距。
就连最为简单的土地平整什么的,都没有弄好,在李明豹的手里,也就只有一些有利的条件,但这样的地方,仅仅是有些条件,是完全不够的,至少土地什么的,不能是生地吧?那样李明豹建设自己的影视城,还得连带的建设一些民生项目,这岂不是白白的在耗费的自己的资金,并且最后什么东西都捞不到,这样的亏本买卖,李明豹自然是不会去做的。
所以土地什么的虽然是规划好了,但先期那些拆迁啊,平整土地啊,公路建设啊,包括民生项目一类的东西,都是得大陆方面来出人出力,李明豹压根就不可能自己动手,也不能自己动手。毕竟影视城再怎么是另类的城市,他总归也是划分在城市的范围之内的。
而一个城市,别说是在大陆了,就算是在国外任何一个地方,都不是私人说想建设拿到手里就能够弄好的,美国的那些大型的财团,都没有看到他们嚣张到自己管理自己的城市,最多也就是一些管理的权力是在他们的手里面,而归属的权力,永远是在国家的手中。
李明豹这个影视城,同样也是走这个路子的。但比起美国那边的土豪财团们,还有更多的限制,城市的归属权,自然是不会属于李明豹自己的,而管理的权力,李明豹也没有分到多少,最多关系到自己生意上面的东西,管理权力才会有一些在李明豹的手里面,而其他的方面,像政府一类的工作职能,还有公共设施一类的东西,管理权和归属权,都是属于大陆。李明豹压根就不要想插手。
用大陆的行话来说,李明豹弄出来的这个城市,实际上就是一个靠着特大型的国企生活的都市。就像那些石油部门下属的大型石油城市,这个影视城,是因为有了影视城,才有了城市的格局,要是没有这个影视城,那么这个城市也就不存在了。但即便是有了影视城,在管理的问题上,也是大陆掌控的,李明豹只有对自己公司财产的管理权力,而没有对城市的掌控权力。当然,实际上等到这个城市真正弄好之后,就算是大陆方面的管理人员,也会多多听取李明豹这个投资老板的意见,但总得来说,他们仅仅是听取意见,而并不是完全由李明豹来做主,这其中的差距,就很大了。
既然管理的权力不在自己的手里面,那么该大陆建设的项目,自然就不用李明豹来操心。他的钱,只会投资在自己的项目里面,而关于项目外的东西,一些城市的基础设施建设,包括公路一类的东西,就不归李明豹管理了。这也就是李明豹现在才动工,而那片土地却是在签订合同的时候,就开始开工建设的根本原因,这些设施,虽然是服务影视城的。但却并不属于影视城,最多能够算得上是配套的设施。而这些配套的设施有了一个基础之后,李明豹的影视城建设,才会真正的开始,要不然连材料都运不到工地上去,李明豹还搞个毛的建设啊。
本来李明豹上次签约的时候,想到建设影视城最好的地方,就是在横店,毕竟那里的发展是有目共睹的,也有了成功的先例,李明豹现在就把横店给占据了,一个是借助横店的成功经验,另外一个也是为了挤压横店的生存空间,或者干脆一点的说,李明豹就是要把横店那个地方,直接碾死在腹中,让他们的影视城项目,压根就起不了风浪,这样一来,就算是直接解决了一个强横的对手。
不要以为李明豹是在小题大做,别看他现在外商的身份耀眼,大陆这边对他的态度也相当的不错。但他们的不错,是看在李明豹现金的份上,没有这些资金,大陆才不会管你是不是心想大陆,毕竟李明豹现在的身份,从根本上来说,仅仅是一个外人。
现在大陆需要外人给他们投资,但等到大陆富裕起来之后,未必就没有过河拆桥的想法。如果那个时候正好又有国内的人想要再弄出一个影视城出来,那么大陆未必不可能放行,就算是做得差一点,也不要紧,毕竟自己人比外人更加的靠谱。
也就是有了这样的想法,李明豹才会一下子就想要把横店给搞死,直接让他们连念想都没有。但李明豹中意横店,其他的人却不那么中意这个地方,毕竟横店的先天条件,并不算有多好。之所以发展起来了,无外乎就是因为天时、地利、人和。
在当时的国内,没有同类型的竞争者,再加上服务需要,还有横店老总的魄力,多种情况下来,才造成了横店之后在国内一家独大的局面,而横店本身的先天条件,其实压根就算不上好,最后的成功,和横店的先天条件,其实没有太大的关系。
也就是因为横店的先天条件并不算多好,所以无论是大陆方面,还是李明豹公司内部,都不怎么看好这个地方。但李明豹又不能明说横店未来是个威胁,所以就只有退而求其次,在横店附近找了一个风水景色比横店更好上很多的地方,先天条件上,就要比横店好上很多倍,再加上充裕的资金,还有先行者的便利,这样的情况下,李明豹对横店的忌惮,也就不那么大了。只要自己不作死,那么这个影视城出现,肯定会让原本出现的横店,压根就出现不了。
横店的领导人就算是有再大的魄力,在离着自己不远的地方,就有一个先天条件那么好的影视城,怎么也不可能再把主意打到影视城上面去,无论他们之后到底做什么,和李明豹都没有关系了,只要不做影视城,那么横店不横店的,真心不是太大的问题。
经过了几个月时间的努力,大陆方面也算是把一些最为基本的东西,都给弄好了,至少运输材料什么的,是相当的方便,正好李明豹这个时候又把钱给打过来了。这样一来,完全就是万事俱备,只欠东风的节奏。再加上李明豹这个大老板也到了大陆,开工仪式什么的,自然是要弄得红红火火的。
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小钱李明豹倒不是太过在意,关键是这些钱可不是小钱,单单是利息,每年都至少是几千万美元,比起李明豹亲自拍电影的辛苦钱,都不少多少。这么大一笔钱要是稍微出了一点纰漏,那么问题就大了。李明豹总不能够等到问题出现的时候,才临时抱佛脚吧?那样岂不是证明李明豹这个合作人相当的不靠谱?对于自身的实力,也是一种打击。
既然资金的问题解决了,李明豹也就不再继续纠缠杨行长,该按照什么样的规矩,就按照什么样的规矩。大陆想要做一个模板出来,李明豹同样也不希望自己的大投资到头来出现大问题,在双方友好的前提下,一切事情都好办。
而当第一笔资金正式划入央行的账户里面之后,李明豹的影视城项目,也正式启动了。当然,这个启动,并不是说影视城的项目到现在才开始动工,而是说李明豹他们的建筑,现在才开始打地基。
一个项目的动工,牵扯的东西十分繁杂,就算是李明豹的投资,需要动工的东西,也不仅仅是李明豹这边动工,有些事情,连带着大陆方面,也需要出手,影视城项目建设规模庞大,需要占据的地皮,也相当的不少,再加上这样的城市,并不是属于大陆方面本就有的城市类型,所以关于这个城市怎么建设,不单单需要规划部门的规划,同样也需要大陆方面做好前期的工作。
就好像商人到一个地方去投资,大陆方面首先就要确保一些东西,简单的三通一平啊一类的。就拿浦东来说,别看三十年后浦东那个地方红火得让人眼红。但这个年月的浦东,绝对就是姥姥不亲舅舅不爱的货色。就连上海本地的人,他们也有一句谚语,宁要浦西一张床,不要浦东一栋房。
为什么会出现这样的情况?不就是因为这个年月的浦东,完全没有开发出来么?别说水电一类的基础设施,就连路都没有一条比较有格局的路,这样的地方,本地人都看不上,就更别说外地人了,在浦东生活的人,生活条件绝对算不上多好。也就是等到后面大陆大力开发,投入了大量的资金之后,才算是把浦东做成了熟地,然后才有了那么多的投资商蜂拥而入。
李明豹现在选择的那个地方,是属于浙江,和前世的横店,都离得不算很远。说起来也算是有缘分,但这样的地方,在现在来说,也算是比较荒芜,虽然江南一带的地盘,先天条件本就算是不错,但这年月的不错,也只能说是相对而言的,至少在李明豹的心中,这样的地方,依旧离着自己的目标,有很大的差距。
就连最为简单的土地平整什么的,都没有弄好,在李明豹的手里,也就只有一些有利的条件,但这样的地方,仅仅是有些条件,是完全不够的,至少土地什么的,不能是生地吧?那样李明豹建设自己的影视城,还得连带的建设一些民生项目,这岂不是白白的在耗费的自己的资金,并且最后什么东西都捞不到,这样的亏本买卖,李明豹自然是不会去做的。
所以土地什么的虽然是规划好了,但先期那些拆迁啊,平整土地啊,公路建设啊,包括民生项目一类的东西,都是得大陆方面来出人出力,李明豹压根就不可能自己动手,也不能自己动手。毕竟影视城再怎么是另类的城市,他总归也是划分在城市的范围之内的。
而一个城市,别说是在大陆了,就算是在国外任何一个地方,都不是私人说想建设拿到手里就能够弄好的,美国的那些大型的财团,都没有看到他们嚣张到自己管理自己的城市,最多也就是一些管理的权力是在他们的手里面,而归属的权力,永远是在国家的手中。
李明豹这个影视城,同样也是走这个路子的。但比起美国那边的土豪财团们,还有更多的限制,城市的归属权,自然是不会属于李明豹自己的,而管理的权力,李明豹也没有分到多少,最多关系到自己生意上面的东西,管理权力才会有一些在李明豹的手里面,而其他的方面,像政府一类的工作职能,还有公共设施一类的东西,管理权和归属权,都是属于大陆。李明豹压根就不要想插手。
用大陆的行话来说,李明豹弄出来的这个城市,实际上就是一个靠着特大型的国企生活的都市。就像那些石油部门下属的大型石油城市,这个影视城,是因为有了影视城,才有了城市的格局,要是没有这个影视城,那么这个城市也就不存在了。但即便是有了影视城,在管理的问题上,也是大陆掌控的,李明豹只有对自己公司财产的管理权力,而没有对城市的掌控权力。当然,实际上等到这个城市真正弄好之后,就算是大陆方面的管理人员,也会多多听取李明豹这个投资老板的意见,但总得来说,他们仅仅是听取意见,而并不是完全由李明豹来做主,这其中的差距,就很大了。
既然管理的权力不在自己的手里面,那么该大陆建设的项目,自然就不用李明豹来操心。他的钱,只会投资在自己的项目里面,而关于项目外的东西,一些城市的基础设施建设,包括公路一类的东西,就不归李明豹管理了。这也就是李明豹现在才动工,而那片土地却是在签订合同的时候,就开始开工建设的根本原因,这些设施,虽然是服务影视城的。但却并不属于影视城,最多能够算得上是配套的设施。而这些配套的设施有了一个基础之后,李明豹的影视城建设,才会真正的开始,要不然连材料都运不到工地上去,李明豹还搞个毛的建设啊。
本来李明豹上次签约的时候,想到建设影视城最好的地方,就是在横店,毕竟那里的发展是有目共睹的,也有了成功的先例,李明豹现在就把横店给占据了,一个是借助横店的成功经验,另外一个也是为了挤压横店的生存空间,或者干脆一点的说,李明豹就是要把横店那个地方,直接碾死在腹中,让他们的影视城项目,压根就起不了风浪,这样一来,就算是直接解决了一个强横的对手。
不要以为李明豹是在小题大做,别看他现在外商的身份耀眼,大陆这边对他的态度也相当的不错。但他们的不错,是看在李明豹现金的份上,没有这些资金,大陆才不会管你是不是心想大陆,毕竟李明豹现在的身份,从根本上来说,仅仅是一个外人。
现在大陆需要外人给他们投资,但等到大陆富裕起来之后,未必就没有过河拆桥的想法。如果那个时候正好又有国内的人想要再弄出一个影视城出来,那么大陆未必不可能放行,就算是做得差一点,也不要紧,毕竟自己人比外人更加的靠谱。
也就是有了这样的想法,李明豹才会一下子就想要把横店给搞死,直接让他们连念想都没有。但李明豹中意横店,其他的人却不那么中意这个地方,毕竟横店的先天条件,并不算有多好。之所以发展起来了,无外乎就是因为天时、地利、人和。
在当时的国内,没有同类型的竞争者,再加上服务需要,还有横店老总的魄力,多种情况下来,才造成了横店之后在国内一家独大的局面,而横店本身的先天条件,其实压根就算不上好,最后的成功,和横店的先天条件,其实没有太大的关系。
也就是因为横店的先天条件并不算多好,所以无论是大陆方面,还是李明豹公司内部,都不怎么看好这个地方。但李明豹又不能明说横店未来是个威胁,所以就只有退而求其次,在横店附近找了一个风水景色比横店更好上很多的地方,先天条件上,就要比横店好上很多倍,再加上充裕的资金,还有先行者的便利,这样的情况下,李明豹对横店的忌惮,也就不那么大了。只要自己不作死,那么这个影视城出现,肯定会让原本出现的横店,压根就出现不了。
横店的领导人就算是有再大的魄力,在离着自己不远的地方,就有一个先天条件那么好的影视城,怎么也不可能再把主意打到影视城上面去,无论他们之后到底做什么,和李明豹都没有关系了,只要不做影视城,那么横店不横店的,真心不是太大的问题。
经过了几个月时间的努力,大陆方面也算是把一些最为基本的东西,都给弄好了,至少运输材料什么的,是相当的方便,正好李明豹这个时候又把钱给打过来了。这样一来,完全就是万事俱备,只欠东风的节奏。再加上李明豹这个大老板也到了大陆,开工仪式什么的,自然是要弄得红红火火的。
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